エクセルシティ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区金平町一丁目

  • 神戸市海岸線 / 御崎公園駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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6階 / 65.48㎡の場合

相場
2,778万円
42.4万円/㎡
1,674
2,410
3,146
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,146万円
36.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセルシティ御崎公園
2,400万円（36.7万円/㎡）/ 6階 / 65.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/112,400万円36.7万円6階 65.48㎡ 3LDK-
2024/07/062,880万円44.0万円6階 65.48㎡ 3LDK-
2024/07/042,389万円42.0万円8階 56.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
エクセルシティ御崎公園
神戸市兵庫区金平町一丁目
御崎公園駅1分 2,400万円36.7万円65.48㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年32戸RC
2024/05/31プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,280万円30.0万円76.11㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年36戸RC
2026/02/25ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,380万円37.4万円63.71㎡2LDK+S3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2026/02/03ワコーレ雪御所公園
神戸市兵庫区荒田町三丁目
湊川公園駅14分 2,890万円39.4万円73.38㎡3LDK4階 / 9階建 北西2003年25戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2023/10/16ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,490万円41.4万円60.21㎡1LDK+S6階 / 9階建 南東1993年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市兵庫区では11.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市兵庫区
43.0万円/㎡
前年比+11.4%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシティ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区金平町一丁目
交通神戸市海岸線御崎公園駅徒歩1分
築年月1998年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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